Charmant 3 PP au coeur du Triangle d'Or

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AURELIE BONNET IMMOBILIER

29 rue Victor Hugo
14360 TROUVILLE SUR MER
02 31 98 22 89

168 Avenue de la République
14800 DEAUVILLE
02 31 98 01 69

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Vendu

Duplex Deauville 64.80 m²

430 000 €

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Les points forts :

TRIANGLE d'OR
PARKING
HABITABLE DE SUITE
VUE DEGAGEE

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas du jardin du Normandy, ce charmant 3 pièces en très bon état se compose d'un séjour, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, l'ensemble des pièces ouvrent sur un balcon exposé Ouest. Un parking en sous sol et une grande cave. Vous apprécierez la vue dégagée offrant un aperçu mer.

VA2110ABI

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aureliebonnet.fr/honoraires

Vendu

Ville	Deauville 14800
Charges	235 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	64.80 m²
Séjour	23 m²
Balcon	9 m²
Pièces	3
Description des pièces	• couloir, 2.36 m² • cuisine, 9.16 m² • séjour, 22.33 m² • WC, 2.02 m² • palier, 5.27 m² • salle d'eau 1, 2.76 m² • chambre 1, 9.01 m² • salle d'eau 2, 1.83 m² • chambre 2, 10.06 m²
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	4
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Mixte
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1 n°65
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	4
Piscine	Non
Taxe foncière	1 560 €/an
Taxe d'habitation	1 096 €/an
Précisions financières	EAU CHAUDE DANS LES CHARGES

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 262

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 29

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AURELIE BONNET IMMOBILIER
29 rue Victor Hugo
14360 Trouville Sur Mer

Téléphone : 02 31 98 22 89
E-mail : agence@aureliebonnet.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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