2 PP Proche pont des Belges

Les points forts :

Double exposition
Environnement calme

A 600 mètres du Pont des Belges et 1 km du marche aux poissons, au RDC surélevé d'une petite copropriété, agréable 2 pièces très bien agencé. Il dispose d'une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, grande cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une cave. Stationnement facile dans la rue ou possibilité d'acheter une place de parking extérieur. Prévoir travaux de rafraichissement.

Mandat N° 723. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

Ville	Trouville-sur-Mer 14360
Secteur	Trouville Gare Pont
Type d'appartement	T2
Surface	42.89 m²
Séjour	15 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée, 4.28 m² • Séjour, 14.76 m² • Cuisine, 8.30 m² • Chambre, 10.21 m² • Salle de bains , 3.22 m² • WC indépendant, 1.07 m² • Placard 1, 0.34 m² • Placard 2, 0.29 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	350 €/an

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E-mail : agence@aureliebonnet.fr

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10 000 Troyes.

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