Charmante maison Normande 6pp

Les points forts :

Calme
Proximité des commerces

LE PIN - Située à 6 kms du charmant village de CORMEILLES, venez découvrir cette authentique bâtisse à pan de bois, dans un environnement de qualité.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : un vestibule avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec cheminée et accès sur une magnifique terrasse exposée plein SUD, une chambre, un bureau, salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. L'étage se compose d'une pièce palière et de 3 chambres dont une avec un accès indépendant.
A l'extérieur, le parc vous offre une jolie cuisine d'été idéale pour les réceptions entre amis, chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage d'environ 35 m².
Le calme de la campagne, les volumes et la proximité des commerces (3kms) vous séduirons.
Agent Commercial Charles RICHER RSAC 833986094

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/honoraires

Ville	Cormeilles 27260
Code postal	27260
Type	Ancienne
Surface	109.00 m²
Surface au sol	133 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	21 a 01 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée (Rangements), 4.58 m² • Cuisine aménagée et équipée, 16.76 m² • Pièce de vie avec cheminée, 30.20 m² • Dégagement, 2.26 m² • Wc avec lave mains, 3.19 m² • Salle bains avec douche, 5.83 m² • Chambre, 12.63 m² • Bureau, 11.46 m² • Palier, 10.37 m² • Chambre, 12.13 m² • Chambre, 12.37 m² • Chambre (accès indépendant), 9.28 m²
Chambres	4 Dont une au RDC
Niveaux	2
Salle de bains	1 avec douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Fioul En citerne
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 Garage
Stationnement ext.	5
Isolation	20
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	693 €/an

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