Propriété de caractère - Région Pont-l'Eveque

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Immobilier en vente Saint-Benoît-d'Hébertot
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Maison Ancienne en vente Saint-Benoît-d'Hébertot
> Maison ancienne 530

AURELIE BONNET IMMOBILIER

29 rue Victor Hugo
14360 TROUVILLE SUR MER
02 31 98 22 89

168 Avenue de la République
14800 DEAUVILLE
02 31 98 01 69

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Sous offre

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682 500 €

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Les points forts :

LUMINEUX
VUE DEGAGEE
IDEAL GITE/CHAMBRE D'HOTES
ASSAINISSEMENT CONFORME
TOITURES NEUVES

SAINT BENOIT D'HEBERTOT. Ensemble Normand rénové édifié sur plus de 6 hectares de parc et prairies vous offrant :

Maison Principale d'environ 160m²
Au rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie avec cheminée et accès sur la terrasse exposée plein SUD
Cuisine aménagée et équipée
Wc indépendant
Suite parentale (salle de bains avec baignoire et douche et dressing)

A l'étage :

Palier
Salle de bains avec wc
Chambre et son balcon
Chambre avec dressing
Buanderie (Machine à laver, sèche linge et évier)

Garage d'environ 100m² au sol
Au rez-de-chaussée :

Garage et atelier de 66m²
Double garage (arrivée et évacuation d'eau) de 34m²

A l'étage :

Appartement de type F3 de 60m² comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains avec wc.

Une grange d'environ 160m²

Appentis et atelier
Cave
Chaufferie
Salle de réception (chauffée)
Pièce (arrivée d'eau, électricité)
Wc indépendant

L'ensemble est complété par une écurie (deux boxes et une sellerie), un garage fermé. Le Parc d'environ 1 hectare 5 est entièrement clos et arboré.
Les plus : toitures neuves, assainissement individuel conforme, système d'alarme haut de gamme.
Charles RICHER RSAC 833986094
,

VM398ABI

Mandat N° 530. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires : http://www.aureliebonnet.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Saint-Benoît-d'Hébertot 14130
Type	Ancienne
Surface	160.00 m²
Superficie du terrain	06 ha 60 a
Terrasse	100 m²
Pièces	7
Description des pièces	• entrée, • séjour avec cheminée, • salle à manger, • cuisine américaine aménagée et équipée, • chambre avec dressing, • salle de bains avec douche, • wc avec lave-mains, • chambre avec balcon, • chambre, • bureau, • chambre / dressing, • salle de douche avec wc, • wc avec lave-mains, • cuisine américaine donnant sur séjour, • chambre, • chambre, • salle de bains avec douche,
Chambres	7
Niveaux	2
Salle de bains	1 avec douche
Salle d'eau	1 avec wc
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	6
Stationnement ext.	10
Isolation	Oui
Toiture	Ardoise
Autres	Cheminée
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 254

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 56

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AURELIE BONNET IMMOBILIER
29 rue Victor Hugo
14360 Trouville Sur Mer

Téléphone : 02 31 98 22 89
E-mail : agence@aureliebonnet.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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