Ravissante Maison de Maître et son Annexe

Les points forts :

Calme
Proximité commerces
Proximité plages

SAINT-GATIEN-DES-BOIS - Cette charmante propriété situé à seulement quelques minutes de Deauville et Trouville vous offre dans la maison principale au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant 2 salons avec cheminée, pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement et wc indépendant. Au premier étage pièce palière, 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage 2 chambres, dressing et salle de bains avec wc.
L'annexe se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre cabine avec salle de bains, wc indépendant. A l'étage 2 chambres et une salle de bains.
Le Parc d'environ 4 700m² est entièrement clos et arboré et offre une jolie vue sur la campagne.
Agent Commercial Charles RICHER RSAC 833986094

Mandat N° 740. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 895 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/honoraires

Ville	Deauville 14800
Code postal	14800
Type	Bourgeoise
Surface	212.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	46 a 98 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Séjour / Cuisine, 31 m² • Salon (Cheminée), 18.50 m² • Dégagement, 5.40 m² • Wc avec lave mains (FE), 1.18 m² • Entrée, 10.93 m² • Salon (Cheminée), 20.98 m² • Palier, 1.39 m² • Salle de bains avec Wc, 5.34 m² • Chambre, 22.58 m² • Chambre, 19.30 m² • Palier / Bureau, 8.72 m² • Suite (salle de bains et wc), 25.85 m² • Palier, 5.24 m² • Chambre, 18.27 m² • Salle de bains avec Wc, 5.21 m² • Dressing, 10.59 m² • Chambre, 9 m²
Chambres	8
Niveaux	3
Salle de bains	4
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1900 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	3
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	1 495 €/an

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Téléphone : 02 31 98 22 89
E-mail : agence@aureliebonnet.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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