Authentique Manoir du XVIIIème siècle

Les points forts :

Calme
Authenticité

SAINT PHILBERT SUR RISLE – Ce magnifique manoir normand en pierres et colombages datant du XVIIIème siècle, propose une surface de plus de 400 m², et bénéficie d'une grande clarté par ses jeux de lumière traversant. Sa position dominante sur le terrain offre des vues et des perspectives exceptionnelles sur la vallée de la Risle. Cette bâtisse est composée d’une belle entrée donnant sur le séjour, d'un double séjour d'environ 60 m2, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, de 5 suites avec chacune sa salle de bains et ses placards de rangement, d'une sixième chambre et sa salle de bains séparée, d’un grand palier pouvant faire office de bureau, cellier, wc individuel et chaufferie.
Le parc d'environ 1 hectare 6 est agrémenté d'une source, d'un garage et de nombreux arbres centenaires.

Agent Commercial Charles RICHER RSAC 833986094

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/honoraires

Ville	Pont-Audemer 27500
Code postal	27500
Type	Manoir
Surface	420.00 m²
Surface au sol	178 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	01 ha 68 a 38 ca
Terrasse	90 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée principale, 9.80 m² • Entrée de service, 13.92 m² • Cuisine aménagée et équipée, 35.72 m² • Salle à manger, 23.54 m² • Petit salon (insert), 18.37 m² • Réception (poêle), 40.27 m² • Dégagement, 10.73 m² • Vestibule, 5.45 m² • Palier, 7.14 m² • Chaufferie, 5.41 m² • Cellier, 4.47 m² • Wc individuel, 3.07 m² • Pièce palière, 29.11 m² • Suite parentale (salle de bains avec douches et dressing), 43.88 m² • Chambre, 19 m² • Buanderie, 5.27 m² • Suite parentale (salle d'eau), 20.32 m² • Suite parentale (salle de bains), 26.16 m² • Pièce palière, 7.93 m² • Suite parentale (salle d'eau avec wc), 47.91 m² • Dressing, 11.17 m² • Suite Parentale (Salle d'eau avec wc), 31.60 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	3
Salle d'eau	2
WC	6 Indépendant
Epoque, année	1850 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Fioul En citerne
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	10
Isolation	200
Toiture	Tuiles de pays
Autres	Cheminée Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	1 950 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AURELIE BONNET IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AURELIE BONNET IMMOBILIER
29 rue Victor Hugo
14360 Trouville Sur Mer

Téléphone : 02 31 98 22 89
E-mail : agence@aureliebonnet.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Authentique Manoir du XVIIIème siècle

Immobilier > Maison Manoir en vente > Maison manoir 785

Nous contacter