Maison Normande Houlgate

Les points forts :

Construction (Bois et Pierre)
Golf à proximité (18 trous)
Studio indépendant en RDJ
Vaste pièce de vie
Terrasse d'env. 50m²

HOULGATE. Cette traditionnelle demeure Normande dominant le golf d'Houlgate vous offre :
Au rez-de-chaussée

Une entrée (avec rangements)
Un cabinet de toilette (wc, douche, lave-mains)
Une cuisine A&E donnant sur un salon d'été.
Vaste pièce de vie avec cheminée et son accès sur la terrasse de 50m².

Au premier étage

Palier (bureau, rangements)
Wc avec lave-mains
Salle de bains
Chambre avec espace rangement en mezzanine
Chambre et son balcon avec vue sur le parc
Possibilité 2 chambres supplémentaires

Au rez-de-jardin

Dégagement
Chambre avec salle de douche
Studio (pcs de vie et ou chambre, cuisine) donnant sur le salon d'hiver.
Cave

Le parc paysager et entièrement clos d'environ 2 000m², tout à l'égout, chauffage central gaz, abris de jardin.
Charles RICHER RSAC 833986094.

VM430ABI

Mandat N° 576. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Nos honoraires : http://aureliebonnet.fr/fichier-146-Y3UAL-honoraires_uniques.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Houlgate 14510
Type	Traditionnelle
Surface	202.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	20 a 20 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1998
État général	En bon état
Vue	Parc
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Isolation	OUI
Toiture	TUILES
Piscine	Non
Taxe foncière	2 382 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 212

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 49

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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